3 Rue Camille Pelletan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Pelletan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1145 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1125 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 3 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Pelletan, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Rue Camille Pelletan se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Pelletan se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Pelletan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Pelletan est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
