3 Rue Capitaine Badille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Capitaine Badille, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Capitaine Badille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ciotat à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 169 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres
Ventes au 3 Rue Capitaine Badille
Une vente a été recensée au 3 Rue Capitaine Badille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Badille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Capitaine Badille, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Badille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Badille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Capitaine Badille dans son marché local
Prix du 3 Rue Capitaine Badille par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Badille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 Rue Capitaine Badille se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Capitaine Badille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Capitaine Badille se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Capitaine Badille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Capitaine Badille est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
