Boulevard Guerin, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guerin, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guerin dans son marché local
Prix Boulevard Guerin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guerin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guerin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Boulevard Guerin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guerin
Les ventes enregistrées Boulevard Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 57 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1155 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guerin
Adresses Boulevard Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guerin, classées par tranches de numéros.
