4 Rue Compas, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Compas, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
146 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Compas, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1151 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1129 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Compas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Compas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Compas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Compas, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Compas dans son marché local
Prix du 4 Rue Compas par rapport à la voie
Sur Rue Compas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 4 Rue Compas se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Compas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Compas se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 10.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 4 Rue Compas à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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