23 Rue Denis Papin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°29 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Denis Papin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 142 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 368 mètres
Ventes au 23 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 23 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Papin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 23 Rue Denis Papin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Denis Papin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 52.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Denis Papin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Denis Papin est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
