45 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1107 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1086 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 45 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 45 Rue des Poilus se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Poilus par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Poilus se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Combarel Immobilier La Ciotat
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J.P Constant Immobilier
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