1 Rue des Ursulines, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ursulines, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1089 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1066 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 30 mètres
Ventes au 1 Rue des Ursulines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ursulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ursulines, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 1 Rue des Ursulines se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ursulines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ursulines se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ursulines à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ursulines est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
