14 Rue des Ursulines, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Ursulines, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1118 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1094 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ursulines, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 14 Rue des Ursulines se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ursulines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Ursulines se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Ursulines à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Ursulines est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
