7 Rue du Camp, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et du 1.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Camp, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1090 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1072 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Camp, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 7 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 7 Rue du Camp se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Camp par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Camp se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Camp à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Camp est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
