4 bis Rue du Petit Madier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Petit Madier, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Petit Madier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Petit Madier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Petit Madier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Madier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Petit Madier, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Petit Madier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Petit Madier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Madier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 4 bis Rue du Petit Madier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Petit Madier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Petit Madier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Petit Madier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Petit Madier est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
