6 Rue du Petit Madier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Madier, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Petit Madier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 244 mètres
Ventes au 6 Rue du Petit Madier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Petit Madier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Madier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Madier, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Madier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Madier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Madier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 6 Rue du Petit Madier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Madier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Madier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 45.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Petit Madier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Petit Madier est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
