6 Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 6 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edgar Quinet, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 6 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 6 Rue Edgar Quinet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edgar Quinet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edgar Quinet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edgar Quinet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edgar Quinet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
