7 Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 et de 6.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1199 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 149 mètres
Ventes au 7 Rue Edgar Quinet
Les 3 ventes au 7 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgar Quinet, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 7 Rue Edgar Quinet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edgar Quinet se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 19.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edgar Quinet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edgar Quinet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
