26 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1103 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ernest Renan, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 26 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 26 Rue Ernest Renan se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ernest Renan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ernest Renan se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ernest Renan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ernest Renan est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
