36 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°34 et de 1.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1084 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1063 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ernest Renan, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 36 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 36 Rue Ernest Renan se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ernest Renan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ernest Renan se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 0.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Ernest Renan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Ernest Renan est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
