78 Rue Georges Romand, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Georges Romand, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Georges Romand, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 145 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Georges Romand
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Georges Romand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Georges Romand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Georges Romand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Georges Romand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Georges Romand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Georges Romand dans son marché local
Prix du 78 Rue Georges Romand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Romand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 78 Rue Georges Romand se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Georges Romand par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Georges Romand se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Georges Romand à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Georges Romand est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
