2 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 079 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°1 et de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-de-l’Assomption à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port Vieux à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1153 mètres
- Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1135 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 168 mètres

Ventes au 2 Rue Ledru Rollin

Les 0 ventes au 2 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru Rollin se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 3.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Gamet, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Place de la Liberte, 13600 La Ciotat(4,323 €)

Rue des Frères Blanchard, 13600 La Ciotat(3,565 €)

Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.