6 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Martin, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 995 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 976 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 92 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Martin
Une vente a été recensée au 6 Rue Lucien Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lucien Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lucien Martin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Martin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 6 Rue Lucien Martin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Martin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lucien Martin se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 53.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lucien Martin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lucien Martin est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
