8 Rue Marechal Foch, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marechal Foch, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marechal Foch, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Rue Marechal Foch se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Foch par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marechal Foch se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 15.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marechal Foch à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marechal Foch est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
