16 Rue Marius Lieutaud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marius Lieutaud, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marius Lieutaud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1136 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 408 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 143 mètres
Ventes au 16 Rue Marius Lieutaud
Les 4 ventes au 16 Rue Marius Lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marius Lieutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marius Lieutaud, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marius Lieutaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Marius Lieutaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 16 Rue Marius Lieutaud se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marius Lieutaud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marius Lieutaud se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 15.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marius Lieutaud à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marius Lieutaud est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
