12 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Monnet, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1133 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marius Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marius Monnet, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Monnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Rue Marius Monnet se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Monnet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marius Monnet se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marius Monnet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marius Monnet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
