19 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marius Monnet, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°16 et de 9.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1111 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 109 mètres
Ventes au 19 Rue Marius Monnet
Une vente a été recensée au 19 Rue Marius Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marius Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marius Monnet, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marius Monnet dans son marché local
Prix du 19 Rue Marius Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 19 Rue Marius Monnet se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marius Monnet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marius Monnet se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 9.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marius Monnet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marius Monnet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
