9 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Monnet, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 et de 12.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marius Monnet, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Monnet, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Monnet dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 Rue Marius Monnet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Monnet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Monnet se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marius Monnet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marius Monnet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
