3 Rue Michel Simon, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 156 € à 5 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Simon, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de 4.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Simon, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 67 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1084 mètres
- Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1074 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 95 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Michel Simon(4 769€)

7 Rue Michel Simon(4 788€)

9 Rue Michel Simon(4 626€)

11 Rue Michel Simon(4 743€)

2 Rue Michel Simon(4 620€)

17 Place Evariste Gras(4 486€)

76 Avenue Marechal Gallieni(4 378€)

87 Avenue Marechal Gallieni(4 522€)

Prix du 3 Rue Michel Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à la voie

Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 3 Rue Michel Simon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Simon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gery, 13600 La Ciotat(4,390 €)

Avenue Henri Fruchier, 13600 La Ciotat(4,415 €)

Avenue Marechal Gallieni, 13600 La Ciotat(4,849 €)

Place Evariste Gras, 13600 La Ciotat(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.