3 Rue Paul Philppa, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Philppa, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Philppa, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port Vieux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Philppa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Philppa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Philppa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Philppa, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Philppa dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Philppa par rapport à la voie
Sur Rue Paul Philppa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 3 Rue Paul Philppa se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Philppa par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Philppa se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 32.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Philppa à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Philppa est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
