22 Rue Valentin Giraud, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valentin Giraud, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue Valentin Giraud, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 948 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 922 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valentin Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valentin Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valentin Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valentin Giraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valentin Giraud dans son marché local
Prix du 22 Rue Valentin Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 22 Rue Valentin Giraud se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valentin Giraud par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Valentin Giraud se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 4.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
