25 Rue Vence, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 593 €

de 4 214 € à 8 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Vence, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°17 et de 4.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 25 Rue Vence, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1199 mètres
- Collège Jean Jaurès à 137 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 145 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1192 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 74 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Vence

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Vence(6 456€)

16 Rue Vence(6 332€)

45 Rue Vence(6 319€)

8 Rue Vence(6 337€)

52 Rue Vence(6 333€)

32 Rue Pasteur(6 064€)

88 Rue Pasteur(6 585€)

96 Rue Pasteur(6 595€)

Prix du 25 Rue Vence dans son marché local

Prix du 25 Rue Vence par rapport à la voie

Sur Rue Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 25 Rue Vence se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vence par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vence se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 48.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gery, 13600 La Ciotat(6,729 €)

Boulevard Bertolucci, 13600 La Ciotat(5,909 €)

Rue Bouronne, 13600 La Ciotat(6,198 €)

Rue Denis Papin, 13600 La Ciotat(5,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Vence

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.