25 Rue Vence, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vence, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Rue Vence, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 145 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vence
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vence, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vence dans son marché local
Prix du 25 Rue Vence par rapport à la voie
Sur Rue Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 25 Rue Vence se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vence par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vence se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 43.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
