5 Traverse Charles Ciocatto, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Charles Ciocatto, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Charles Ciocatto, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 423 mètres
Ventes au 5 Traverse Charles Ciocatto
Les 2 ventes au 5 Traverse Charles Ciocatto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Charles Ciocatto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Charles Ciocatto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Charles Ciocatto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Charles Ciocatto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Charles Ciocatto dans son marché local
Prix du 5 Traverse Charles Ciocatto par rapport à la voie
Sur Traverse Charles Ciocatto, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 5 Traverse Charles Ciocatto se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Charles Ciocatto par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Charles Ciocatto se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 51.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Charles Ciocatto à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Charles Ciocatto est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
