44 Traverse de la Chapelle de la Garde, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse de la Chapelle de la Garde, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°67 et du 14.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 614 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 788 mètres
Ventes au 44 Traverse de la Chapelle de la Garde
Les 2 ventes au 44 Traverse de la Chapelle de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde dans son marché local
Prix du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde par rapport à la voie
Sur Traverse de la Chapelle de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 44 Traverse de la Chapelle de la Garde se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse de la Chapelle de la Garde par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse de la Chapelle de la Garde se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 18.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
