Traverse Notre Dame de la Garde, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Notre Dame de la Garde, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Notre Dame de la Garde dans son marché local
Prix Traverse Notre Dame de la Garde par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Notre Dame de la Garde se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 58.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Notre Dame de la Garde à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Traverse Notre Dame de la Garde est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Notre Dame de la Garde
Les ventes enregistrées Traverse Notre Dame de la Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Notre Dame de la Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémaphore à 54 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 4547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1876 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 856 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 564 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Notre Dame de la Garde
Adresses Traverse Notre Dame de la Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Notre Dame de la Garde, classées par tranches de numéros.
