53 Traverse de la Douane, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Traverse de la Douane, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Anne à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1022 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Ventes au 53 Traverse de la Douane
Les 0 ventes au 53 Traverse de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Traverse de la Douane dans son marché local
Prix du 53 Traverse de la Douane par rapport à la voie
Sur Traverse de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 53 Traverse de la Douane se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Traverse de la Douane par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Traverse de la Douane se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Traverse de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 53 Traverse de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Traverse de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Coulange
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J.P Constant Immobilier
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Agence Riviera Immobilier
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