Traverse des Pénitents Noirs, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Pénitents Noirs, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Pénitents Noirs dans son marché local
Prix Traverse des Pénitents Noirs par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Pénitents Noirs se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Pénitents Noirs à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Traverse des Pénitents Noirs est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Pénitents Noirs
Les ventes enregistrées Traverse des Pénitents Noirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Pénitents Noirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 167 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1012 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 995 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Pénitents Noirs
Adresses Traverse des Pénitents Noirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Pénitents Noirs, classées par tranches de numéros.
