27 Traverse Roumpe Cuou, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Traverse Roumpe Cuou, affiche un prix moyen de 4 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Traverse Roumpe Cuou, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 487 mètres
Ventes au 27 Traverse Roumpe Cuou
Une vente a été recensée au 27 Traverse Roumpe Cuou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Traverse Roumpe Cuou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Traverse Roumpe Cuou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Traverse Roumpe Cuou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Traverse Roumpe Cuou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Traverse Roumpe Cuou dans son marché local
Prix du 27 Traverse Roumpe Cuou par rapport à la voie
Sur Traverse Roumpe Cuou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 27 Traverse Roumpe Cuou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Traverse Roumpe Cuou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Traverse Roumpe Cuou se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Traverse Roumpe Cuou à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 27 Traverse Roumpe Cuou est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
