2 Traverse Ventre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Ventre, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et du 1.39 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Traverse Ventre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 3 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin De La Fade à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 725 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pecout à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pecout à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Ventre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Ventre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Ventre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Ventre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Ventre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Ventre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Ventre dans son marché local
Prix du 2 Traverse Ventre par rapport à la voie
Sur Traverse Ventre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 2 Traverse Ventre se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Ventre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Ventre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
