85 Traverse Ventre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Traverse Ventre, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°106 et du 1.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 85 Traverse Ventre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Crêtes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin De La Fade à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 757 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 794 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Traverse Ventre
Aucune vente n'a été recensée au 85 Traverse Ventre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Traverse Ventre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Traverse Ventre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Traverse Ventre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Traverse Ventre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse Ventre dans son marché local
Prix du 85 Traverse Ventre par rapport à la voie
Sur Traverse Ventre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 85 Traverse Ventre se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse Ventre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Traverse Ventre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 22.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
