215 Chemin du Laouvas, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Chemin du Laouvas, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Chemin du Laouvas, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Destrousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 3691 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soleillet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 562 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Chemin du Laouvas
Aucune vente n'a été recensée au 215 Chemin du Laouvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Chemin du Laouvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Chemin du Laouvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Chemin du Laouvas dans son marché local
Prix du 215 Chemin du Laouvas par rapport à la voie
Sur Chemin du Laouvas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 215 Chemin du Laouvas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Chemin du Laouvas par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Chemin du Laouvas se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Destrousse et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Chemin du Laouvas à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 215 Chemin du Laouvas est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Destrousse a augmenté de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
