631 Chemin du Laouvas, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Chemin du Laouvas, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°629 et de n°635.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 631 Chemin du Laouvas, 13112 La Destrousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soleillet à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 778 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 631 Chemin du Laouvas
Aucune vente n'a été recensée au 631 Chemin du Laouvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Chemin du Laouvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Chemin du Laouvas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Chemin du Laouvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Chemin du Laouvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Chemin du Laouvas dans son marché local
Prix du 631 Chemin du Laouvas par rapport à la voie
Sur Chemin du Laouvas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 631 Chemin du Laouvas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Chemin du Laouvas par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Chemin du Laouvas se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de La Destrousse et 0.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 631 Chemin du Laouvas à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 631 Chemin du Laouvas est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Destrousse a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
