200 Chemin du Tourtaret, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin du Tourtaret, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin du Tourtaret, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Destrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Deven à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin du Tourtaret
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin du Tourtaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin du Tourtaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Chemin du Tourtaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du Tourtaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du Tourtaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin du Tourtaret dans son marché local
Prix du 200 Chemin du Tourtaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Tourtaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 200 Chemin du Tourtaret se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin du Tourtaret par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin du Tourtaret se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de La Destrousse et 30.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin du Tourtaret à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin du Tourtaret est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Destrousse a augmenté de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
