29 Impasse des Saurins, 13112 La Destrousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Saurins, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse des Saurins, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Destrousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 81 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Saurins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Saurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Saurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Saurins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Saurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Saurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Saurins dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Saurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Saurins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 29 Impasse des Saurins se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Saurins par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse des Saurins se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de La Destrousse et 9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse des Saurins à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse des Saurins est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Destrousse a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 29 Impasse des Saurins à La Destrousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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