3 Impasse des Saurins, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Saurins, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°81 et du 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Saurins, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Destrousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 90 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 68 mètres
Ventes au 3 Impasse des Saurins
Les 4 ventes au 3 Impasse des Saurins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Saurins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Saurins par rapport à la voie
Sur Impasse des Saurins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Impasse des Saurins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Saurins par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Saurins se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Destrousse et 6.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Saurins à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Saurins est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Destrousse a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
