2 Route des Vignerons, 13112 La Destrousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vignerons, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², identique à celui du n°86 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Vignerons, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Destrousse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 106 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à la voie
Sur Route des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Route des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignerons se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de La Destrousse et -6.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Destrousse a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 2 Route des Vignerons à La Destrousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge.
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