4 Allée des Tamaris, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Tamaris, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tamaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 4 Allée des Tamaris se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Tamaris se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 6.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Tamaris à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Tamaris est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
