2 a Avenue de Montricher, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Montricher, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 b et du 3.54 % à celui du n°254.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 a Avenue de Montricher, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gramenières.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 529 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Montricher
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Montricher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Montricher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Montricher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Montricher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Montricher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Montricher dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Montricher par rapport à la voie
Sur Avenue de Montricher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 a Avenue de Montricher se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Montricher par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Montricher se situe 11 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 0.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
