275 Avenue des Puisatiers, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue des Puisatiers, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², identique à celui du n°289 et de n°270.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Avenue des Puisatiers, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 430 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue des Puisatiers
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue des Puisatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Avenue des Puisatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Avenue des Puisatiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Avenue des Puisatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Avenue des Puisatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue des Puisatiers dans son marché local
Prix du 275 Avenue des Puisatiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Puisatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 275 Avenue des Puisatiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue des Puisatiers par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue des Puisatiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Avenue des Puisatiers à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 275 Avenue des Puisatiers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
