289 Avenue des Puisatiers, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue des Puisatiers, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², identique à celui du n°275 et de n°265.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Avenue des Puisatiers, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 588 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 436 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Avenue des Puisatiers
Aucune vente n'a été recensée au 289 Avenue des Puisatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Avenue des Puisatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Avenue des Puisatiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Avenue des Puisatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Avenue des Puisatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue des Puisatiers dans son marché local
Prix du 289 Avenue des Puisatiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Puisatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 289 Avenue des Puisatiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue des Puisatiers par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Avenue des Puisatiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Avenue des Puisatiers à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 289 Avenue des Puisatiers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
