23 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vignons, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°34 b et du 4.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vignons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vignons dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 23 Avenue des Vignons se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vignons par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vignons se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -6.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
