28 Avenue Paul Eluard, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Avenue Paul Eluard, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 618 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 28 Avenue Paul Eluard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Paul Eluard par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Paul Eluard se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 4.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
