16 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Charles Galland, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°16 bis et du 6.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 212 mètres
Ventes au 16 Cours Charles Galland
Une vente a été recensée au 16 Cours Charles Galland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Charles Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Charles Galland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Charles Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Charles Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Charles Galland dans son marché local
Prix du 16 Cours Charles Galland par rapport à la voie
Sur Cours Charles Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 16 Cours Charles Galland se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Charles Galland par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Charles Galland se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 2.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours Charles Galland à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 16 Cours Charles Galland est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
