21 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Charles Galland, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°16 bis et du 7.38 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours Charles Galland, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 216 mètres
Ventes au 21 Cours Charles Galland
Les 2 ventes au 21 Cours Charles Galland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Charles Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Charles Galland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Charles Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Charles Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Charles Galland dans son marché local
Prix du 21 Cours Charles Galland par rapport à la voie
Sur Cours Charles Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 21 Cours Charles Galland se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Charles Galland par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Charles Galland se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 10.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours Charles Galland à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 21 Cours Charles Galland est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
