2 b Impasse du Moulin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°2 et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse du Moulin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 191 mètres
Ventes au 2 b Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 2 b Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 b Impasse du Moulin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Moulin par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse du Moulin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 9.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse du Moulin à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse du Moulin est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
